Le ravalement de façade est la remise en état de la façade d’une maison ou d’un bâtiment en procédant du haut vers le bas. Il doit être réalisé dans le respect de l’aspect originel de l’édifice.
Ce type de travaux en hauteur requiert l'utilisation d'éléments spécialisés (comme les échafaudages roulants), ainsi que du savoir-faire. Il doit donc être fait par une entreprise spécialisée dans le ravalement de façade et la rénovation.
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Au fil du temps, une construction peut être affectée par des fissures et lézardements des murs, ce qui peut conduire à des problèmes d’isolation et d’infiltration d’eau. Le ravalement va donc permettre de solutionner ces désagréments afin de conserver durablement le bâtiment. Il peut être effectué sur tous types de structures, qu’elles soient en bois, brique, pierre ou béton.
Énormément de facteurs peuvent conduire à la dégradation d’une façade. Ces facteurs sont souvent liés à l’âge du bâtiment, mais aussi à sa position géographique et à la qualité de l’enduit utilisé.
L’humidité est l’une des principales causes de dégradation. Des fissures ou un décollement de l’enduit peuvent apparaître, notamment au bas des murs extérieurs. On peut également observer une efflorescence de la façade, c’est-à-dire l’apparition de taches blanches sur les murs dues à une mauvaise évacuation des eaux ou au simple contact avec le sol. Pour information, les murs orientés vers l’ouest sont beaucoup plus sujet à ce genre de dégâts à cause de l’orientation des pluies.
La pollution atmosphérique ternie souvent la couleur des façades dans les zones urbaines. Selon le degré d’exposition et la zone géographique, des traces vertes ou brunes peuvent apparaître. Pour lutter contre ce phénomène, il faut régulièrement procéder au nettoyage de sa façade et appliquer un produit de finition qui va empêcher les particules polluantes de s’accrocher.
Votre façade peut également être endommagée si le revêtement initial a été mal appliqué. Cela peut provoquer des décollements de peinture, et même des fissures. Ce type de dégradations est fréquent si le temps de séchage n’a pas été respecté ou si les murs n’ont pas été nettoyés avant la pose.
Dans les cas extrêmes, le ravalement de la façade n'est plus possible et il faut alors procéder à la démolition de l'édifice.
Les opérations de ravalement se réalisent généralement en quatre étapes.
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